Проектирование многоквартирного жилого дома

 Проектирование многоквартирного дома может быть выполнено в различных вариантах, от которых будет зависеть общая цена строительства, прибыль застройщика, удобная и грамотная планировка, разнообразные спецификации полученных квартир.

 Еще до начала строительства важно четко и грамотно расставить приоритеты и функции возводимого многоквартирного дома. Вместе с заказчиком мы выбираем особенности конструкций здания, продумываем подведение инженерных коммуникаций, планировку квартир, архитектурные и визуальные особенности, материалы для строительства и многие другие детали,  необходимые для создания хорошего проекта многоквартирного дома. Также рассчитывается окупаемость и срок строительства здания.

Чем многоквартирные жилые дома отличаются от других зданий

 То, как будет выглядеть жилая часть города, в первую очередь будут определять  многоквартирные жилые дома. Поэтому при проектировании необходимо четко соответствовать спецификациям генерального плана города и индивидуальным особенностям выбранной местности. Основные виды многоквартирных домов -  это малоэтажные дома  (высотой до 4 этажей) и многоэтажные (в них количество этажей документами ничем не ограничивается, кроме геологии выбранной местности и общегородского плана застройки).

 Один из важнейших этапов работы над проектом - разработка четкой и грамотной схемы подключения и использования уже имеющихся на данной территории газопровода, водопровода, канализации, отопления и прочих инженерных сетей с расчетом необходимых мощностей, что существенно повышает сложность проектирования в сравнении, например, с частными жилыми домами.

 Особое внимание необходимо уделять гармонизации многоквартирного жилого здания со стилем, которого придерживается город, вместе с планировкой двора и благоустройством прилегающей территории. Безопасности жильцов дома и их гостей должно быть также уделено пристальное внимание. Также высчитывается и указывается в проекте уровень инсоляции (влияние солнечного света), вентиляции, энергетическая эффективность жилых квартир и нежилых помещений в здании.

 Не стоит забывать, что основными оценщиками и потребителями проектируемого жилого здания являются его будущие жители, именно на их комфорте и удобстве основываются многие решения всех основных вопросов, возникаемых при проектировании и строительстве.

О стоимости проектирования многоквартирных жилых домов рассказывается в одноименной статье.